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  公积金贷款有期限限制，具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用的时间来确定。

  由原首套房最高贷款额度120万元、二套房最高贷款额度100万元，调整为:

  购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高额度为100万元;

  小两口均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高额度为200万元。

  (1)城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元;

  购房家庭中1人为公积金缴存人的，最高上浮60万元，最高贷款额度可达180万元;

  二是优化公积金贷款额度与缴存年限挂钩机制。《通知》明确，购房家庭中1人为公积金缴存人的，每缴存一年住房公积金可贷款20万元;小两口均为缴存人的，每缴存一年住房公积金可贷款40万元，核算贷款额度以小两口中缴存年限较长的一方计算。缴存年限不够一整年的，按一整年计算。

  按此测算，购房家庭中1人为公积金缴存人的，每缴存一年住房公积金较政策优化前可多贷款5万元;小两口均为缴存人的，每缴存一年住房公积金可多贷款25万元。单人申请120万元贷款或夫妻双方申请240万元贷款，均只需缴存公积金5年1个月。

  三是优化公积金贷款套数认定标准。《通知》明确在本市无住房或仅有1套住房的本市缴存人家庭，当前已结清公积金贷款的，再次购房时可申请公积金贷款。

  温馨提示:微信搜索公众号【北京本地宝】,关注后回复【公积金贷款】可获北京公积金贷款最新政策、网上办理入口/贷(还)款计算器，公积金/商贷利率、贷款额度/条件、贷款变更/逾期或提前还贷、还款额度调整。

  纳入北京市老旧小区综合整治范围，通过翻建、改建或适当扩建方式来进行改造的危旧楼房的产权人或购买改建后房屋的公房承租人及其配偶，能申请公积金个人住房贷款。

  北京住房公积金个人贷款申请流程小编已经为您整理好了，需要的小伙伴快来看看吧，详细的细节内容详见正文。

  北京借款申请人购买二手房可以到管理中心贷款经办部门申请个人住房公积金贷款，也可以在网上申请。

  借款申请人所购房屋为新建住房可以到管理中心贷款经办部门申请住房公积金个人住房贷款，也可以网上办理。

  北京住房公积金贷款额度还需要考虑借款申请人最低首付款比例、最高可贷款额度、申请贷款期限等。

  由原首套房最高贷款额度120万元、二套房最高贷款额度100万元，调整为:购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高额度为100万元。

  住房公积金在我们的生活中作用慢慢的变大。当公积金金额到达某些特定的程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可通过北京公积金贷款进行购房。本文为您介绍北京住房公积金贷款条件、贷款材料、贷款额度等最新指南。

  每年7月份调整，2026年7月1日至2027年6月30日北京住房公积金年度继续执行5%至12%的缴存比例政策，缴存单位可依据自己情况在5%至12%范围内自主确定缴存比例。

  2026住房公积金年度住房公积金月缴存基数上限为36348元，还有各住房公积金缴存比例对应的月缴存额上限一览表。

  2026住房公积金年度住房公积金月缴存基数上限为36348元，具体缴存比例对应月缴存额上限参考如下表格。

  2026住房公积金年度住房公积金月缴存基数上限为36348元，2026住房公积金年度月缴存基数下限为2540元，与2025年度保持一致，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1778元，后续如有调整，将另行通知。

  2026住房公积金年度(2026年7月1日至2027年6月30日)住房公积金缴存比例，缴存基数上下限公布，具体详情如下。

  公积金贷款有期限限制，具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用的时间来确定。

  由原首套房最高贷款额度120万元、二套房最高贷款额度100万元，调整为:

  购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高额度为100万元;

  小两口均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高额度为200万元。

  (1)城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元;

  购房家庭中1人为公积金缴存人的，最高上浮60万元，最高贷款额度可达180万元;

  《通知》明确，购房家庭中1人为公积金缴存人的，每缴存一年住房公积金可贷款20万元;小两口均为缴存人的，每缴存一年住房公积金可贷款40万元，核算贷款额度以小两口中缴存年限较长的一方计算。缴存年限不够一整年的，按一整年计算。按此测算，购房家庭中1人为公积金缴存人的，每缴存一年住房公积金较政策优化前可多贷款5万元;小两口均为缴存人的，每缴存一年住房公积金可多贷款25万元。单人申请120万元贷款或夫妻双方申请240万元贷款，均只需缴存公积金5年1个月。

  。《通知》明确在本市无住房或仅有1套住房的本市缴存人家庭，当前已结清公积金贷款的，再次购房时可申请公积金贷款。优化后标准如下：